新兴县国土资源局国有建设用地土地使用权网上挂牌出让公告

　　新国土告字〔2017〕007号

　　经新兴县人民政府批准，新兴县国土资源局决定以网上交易挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

　　宗地编号: 云新出挂[2017]004号；宗地面积: 93333.1平方米；宗地坐落：新成工业园XC08-01-02地块（地号：445321001005GB00098）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率：不少于0.7，不大于1.2；建筑密度：50%-70%；绿地率：不大于20%；起始价：2086万元；保证金：417万元；增幅价：30万元；土地现状：宗地红线外通路、通水、通电，红线内场地平整（详见新规设〔2016〕023《新兴县土地使用规划设计条件》）。该宗国有建设用地使用权出让成交价款，签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日缴清。

　　二、竞买人的范围

　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

　　1、缴交竞买保证金417万元。

　　2、宗地位于新成工业园，申请人须提供生产经营范围为结构性金属制品制造的相关文件。

　　3、提供经检察机关确认无行贿犯罪记录的证明。

　　4、申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在竞买申请时明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据挂牌出让成交确认书，以及成交确认书中说明的申请竞买情况（明确新公司的出资构成、成立时间等内容）资料，或者云浮市公共资源交易中心新兴分中心提交的竞买人申请资料，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。

　　三、宗地开发建设要求

　　（一）受让人取得土地使用权之日起，1年内动工，动工后3年内竣工投产。未按时动工、竣工投产的，按有关规定处置。

　　（二）产业类型为结构性金属制品制造。

　　（三）投资强度:不低于2250万元/公顷。

　　（四）行政办公及生活设施用地面积不得超过总用地面积的7%。

　　（五）未及事项按有关法律法规规定执行。

　　四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，则转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。

　　五、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见云浮市国土资源和城乡规划管理局土地与矿业权网上挂牌交易系统。竞买人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知、云浮市土地和矿业权网上交易用户使用手册及相关交易文件，并按上述文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。

　　六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过云浮市国土资源和城乡规划管理局土地与矿业权网上挂牌交易系统进行，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方式竞买。

　　符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书，并按要求足额交纳竞买保证金方可参加网上挂牌交易活动。

　　竞买人必须使用真实名称，数字证书填写的“用户名”的名称必须与竞买人的名称、竞买保证金交纳人的名称一致；否则，不予认定合符竞买人资格，竞得土地使用权的，取消其竞得结果，并追究其相关法律责任。联系人必须填写真实姓名。广东省数字认证证书云浮市办理点：云浮市财政局（地址：云浮市城区兴云西路市财政局二楼211室，联系人：邱小姐、联系电话0766-8331967、15811750105），并把数字证（注册后）送到云浮市公共资源交易中心新兴分中心(新兴县行政服务中心五楼）进行绑定。

　　保证金收取单位、开户单位：云浮市公共资源交易中心；开户银行（可任选一家银行缴交）：中国农业银行云浮星岩支行或中国工商银行云浮分行；帐号：网上挂牌交易系统随机产生的子帐号。

　　七、本次土地使用权网上挂牌公告时间为2017年4月29日至2017年5月18日；公告完毕后接受该宗土地交纳竞买保证金，截止时间为2017年6月2日17时止。挂牌报价时间从2017年5月19日08时00分至2017年6月5日16时00分。

　　八、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让先竞价确认，成交后五个工作日内竞得人提交资料，并对竞得人身份等资料进行核实，如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的，出让人有权取消其竞得结果，没收已缴付的保证金并追究相关法律责任。

　　九、竞买人需现场看地块可与新兴县国土资源局联系，咨询电话：0766-2976253(彭先生)，联系地址：新兴县新城镇广兴大道中31号；查询土地出让资料等相关事项的可与云浮市公共资源交易中心新兴分中心联系（节假日除外），咨询电话：0766-2890086（陈先生），联系地址：新兴县行政服务中心五层（云浮市公共资源交易中心新兴分中心服务窗口）。

　　十、 其他需要公告的事项:

　　云浮市国土资源和城乡规划管理局土地和矿业权网上交易系统（http://tdjy.yunfu.gov.cn:8888/NetTrade/main/index.html）。　　

新兴县国土资源局

   2017年4月29日